別墅加固注漿方式(別墅加固改造)

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本文目錄一覽：

• 1、三層別墅地基下沉怎么加固？
• 2、打樁注漿加固介紹？
• 3、地基加固的方法有哪些
• 4、水泥注漿加固施工方法
• 5、常用的地基加固方法介紹？

三層別墅地基下沉怎么加固？

施工方一般會采用樁基托換的加固方法來進行地基的加固措施，并且還會沿著基礎的兩側來布置下灌的注樁，這樣能夠更好的吸收進去，上面再設抬梁，將原有基礎的圈梁進行托起，防止地基繼續的下沉。

根據地基開裂的嚴重程度，可以再分別采用灌漿充填的方法，并再按照(1：2水泥砂漿)的比例來進行調配，還可以采用鋼筋的網片進行再次的加固，最后再用穿墻拉筋的方法來固定在墻體的兩側上再抹一定厚度的水泥砂漿或者是適量的混凝土。

擴展資料

防止地基下沉：

1、建筑物的外形力求簡單，建筑物立面的高差不能太大。應盡量避免平面.上的彎曲和轉折，避免凹凸轉角。

2、要控制好建筑的長高比例。一般控制在2.5左右；建筑的長高比例越小，其整體剛度就越好，調整不均勻沉降的能力越強。

3、合理布置縱橫墻，盡量貫通，橫隔墻一般不超過建筑物寬度的1.5倍，間距也不宜太大。

打樁注漿加固介紹？

一般情況下，建筑企業人員如何進行打樁注漿施工加固，常規打樁注漿加固施工工藝情況怎么樣？以下是中達咨詢小編整理打樁注漿加固專業建筑術語相關內容，基本情況如下：

中達咨詢結合相關資料情況，現階段，我國打樁注漿加固常規**情況如下：

改革開放以來，建筑業迅速發展，建筑工程質量逐年提高，但工程質量事故還時有發生，造成了許多不應有的損失。這是由于各地區的建設施工企業工程地質條件不同，土層分布、土的物理力學性質不同，既使同一建筑場地，往往土質也不均勻，在進行工程勘察、工程設計與施工中，如果對地基條件掌握不全，處理不當，就可能導致事故的發生，目前對已建建筑物的加固處理的方法有許多種，但常用的有以下種：

（1）注漿加固：用鉆機在基礎上成孔至要加固的土層，然后用高壓灌漿設備將配制好的水泥化學漿液灌入地層，通過劈裂、擠壓作用，使土層與漿液產生物理化學反應而膠結，從而達到改善土體結構和性能的目的，提高土體的強度。地基沉降灌注修復加固，適用于建筑地基沉降修復，地基防沉降加固辦法，此方法成熟專業施工簡單實用。

（2）靜力壓樁加固：利用建筑物的承重柱重力作為反力，通過一套液（油）壓設備，把預制樁分節壓入土中，上下節樁接駁用預埋角鐵焊接。壓樁由液壓控制，當壓力達設計荷載并基本滿足計劃樁長要求時則終樁，終樁時的單樁承載力可直接從壓樁設備的儀表中反映出來。終樁后將壓入樁的樁頭鋼筋與原基礎鋼筋焊接，并澆注砼承臺與基礎連為一體，從而將上部結構的荷載通過樁直接傳遞到堅硬土層。

打樁注漿加固施工工藝：

1、三通一平

本工作包括施工場內清理保護工作在建筑施工單位進場施工前完成。

2、定位放樣

壓密注漿施工單位，根據業主提供的建筑物軸線測量放孔，施工單位進行復核驗收。

3、沉管

3.1壓漿管分段長度設為1.50m，管口與壓漿泵連接采用高壓膠管連接。

3.2用振動沉管器在預先埋設好孔位中，將帶活絡堵頭的壓漿管振動至設計標高。若遇地下障礙物，需報三方，會同研究后采取處理措施。

4、制備漿液

按照設計漿液配合比，制備漿液待用。水泥漿設計的水灰比為0.5，按比例配制。

5、壓漿

首先在壓漿管上裝好球閥，球閥呈工作狀態。然后將注漿管預拔500，再開啟漿壓泵進行吸收、輸漿。通過高壓管將漿液壓入注漿管內，此時應配合調節注漿壓力、流量，以便漿液順利壓入土體內。在每一壓漿段內灌入一定預估的漿量后，應停止壓漿，關閉球閥。接著壓其它注漿點。待其漿液穩定（一般20分鐘）后，再把注漿管提起50厘米。再壓漿，穩定，拔管至設計標高。

壓漿時應注意是否冒漿，一旦發現冒漿，應立即停止壓漿，待穩定一下，水泥漿初凝后方可再次壓漿。

6、拔管

每一單孔灌漿后，應將注漿管先提起50厘米，稍待片刻后再壓漿。最后拔管前，應在注漿的同時，關閉注漿管上球管閥，然后拔出注漿管。

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地基加固的方法有哪些

地基加固的主要方法有：

1、注漿加固法

注漿法是將某些能固化的漿液注入巖土地基的裂縫或孔隙中別墅加固注漿**，以改善其物理力學性質的方法。注漿的目的是防滲、堵漏、加固和糾正建筑物偏斜。

注漿機理有：填充注漿、滲透注漿、壓密注漿和劈裂注漿。注漿材料有粒狀漿材和化學漿材別墅加固注漿**，粒狀漿材主要是水泥漿，化學漿材包括硅酸鹽（水玻璃）和高分子漿材。

2、樹根樁法

樹根樁法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。

樹根樁是一種小直徑的鉆孔灌注樁，其直徑通常為100～300mm，國外是在鋼套管的導向下用旋轉法鉆進，在托換工程中使用時，往往要鉆穿既有建筑物的基礎進入地基土中直至設計標高，清孔后下放鋼筋（鋼筋數量從一根到數根，視樁徑而定）。

同時放入注漿管，再用壓力注入水泥漿或水泥砂漿別墅加固注漿**；邊灌、邊振、邊拔管（升漿法）而成樁。

3、錨桿靜壓樁法

錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、粉土和人工填土等地基用土。

錨桿靜壓樁是指利用錨固于原有基礎中的錨桿提供的反力實施壓樁，壓入樁一般為小截面樁，主要用于基礎的加固處理。其優點是所用機具簡單，易于操作，施工不影響工期，可在狹小的空間內作業，傳荷過程和受力性能明確，施工簡便，質量可靠，缺點是承臺留孔，錨桿預埋復雜。

4、加大基礎底面積法

加大基礎底面積法適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求時的加固?？刹捎没炷撂谆蜾摻罨炷撂准哟蠡A底面積。

當基礎承受偏心受壓時，可采用不對稱加寬；當承受中心受壓時，可采用對稱加寬。

5、高壓噴射注漿法

高壓噴射注漿法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、砂土、人工填土和碎石土等地基。

高壓旋噴注漿法始創于日本，它是在化學注漿法的基礎上，采用高壓水射流切割技術而發展起來的。高壓噴射注漿就是利用鉆機鉆孔，把帶有噴嘴的注漿管插至土層的預定位置后，以高壓設備使漿液成為20Mpa以上的高壓射流，從噴嘴中噴射出來沖擊破壞土體。

參考資料來源：百度百科-基礎加固

水泥注漿加固施工方法

一、灌漿材料性能

1.漿液別墅加固注漿**的粘度小，可灌性好。

2.漿液固化后別墅加固注漿**的收縮性小，抗滲性好。

3.漿液固化后的抗壓、抗拉強度高，有較高的粘結強度。

4.漿液固化時間可以調節，灌漿工藝簡便。

5.漿液為無毒材料。

二、灌漿施工工藝流程

裂縫處理→埋設灌漿嘴→封縫→密封檢查→配置漿液→灌漿→封口結束→檢查

三、施工主要步驟及要求

1.灌漿前裂縫表面處理。清除裂縫表面的灰塵、浮渣及松散層等污物，然后再用毛刷蘸酒精、丙酮等有機溶劑，把裂縫兩側30～ 50mm處擦洗干凈并保持干燥。

2.埋設灌漿嘴。在裂縫交叉處、較寬處、端部裂縫貫穿處埋設灌漿嘴。埋設間距：短縫為300～500mm別墅加固注漿**；長縫為500～800mm。

3.埋設時，先在灌漿嘴的底部抹一層厚約2mm的結構膠泥（現場用結構膠和水泥配置）將灌漿嘴的進漿孔騎縫粘貼在預定位置上。

4.結構膠泥封逢。沿裂縫（在裂縫兩側30～50mm）抹一層厚約1～2mm的結構膠泥。抹膠泥時應防止小孔和氣泡，要刮平整，保證封閉可靠。

5.裂縫封閉后進行壓氣試漏，檢查密封效果。試漏需待結構膠泥有一定強度后進行。

6.現場按照不同漿材的配方及配置方法配置灌漿料。漿液一次配置數量，需以漿液的凝固時間及進漿速度來確定。

7.灌漿是施工關鍵工序之一，應確保灌漿質量：

（1）灌漿機具、器具及管子在灌漿前應進行檢查，運行正常方可使用。接通管路，打開所有灌漿嘴上的閥門，用壓縮空氣將孔道及裂縫吹干凈。

（2）根據裂縫區域大小，可采用單孔灌漿或分區群孔灌漿。在一條裂縫上灌漿可由一端到另一端。

（3）灌漿時應待下一個排氣嘴出漿時立即關閉轉芯閥，如此順序進行?；瘜W漿液的灌漿壓力常用0.2MPa。

8.待縫內漿液達到初凝而不外流時，可拆下灌漿嘴，再用結構膠泥封閉。

9.灌漿結束后，應檢查灌漿質量，發現缺陷及時補救。

常用的地基加固方法介紹？

現階段，我國如何處理地基加固情況？基本**有哪些？基本情況怎么樣？以下是中達咨詢小編梳理常用的地基加固方法專業建筑術語相關內容，基本情況如下：

小編通過建筑行業百科網站——建筑網建筑知識專欄進行查詢，梳理常用的地基加固方法基本資料情況，基本內容如下：

既有建筑地基和基礎加固前，應先對地基和基礎進行鑒定，方可進行加固設計和施工·既有建筑地基和基礎的鑒定、加固設計和施工，應由具有相應資質的單位和有經驗的專業技術人員承擔。

常用的地基加固方法：

主要有錨桿靜壓預制樁加固技術；高壓旋噴樁加固技術；化學灌漿加固技術；深層攪拌樁復合地基加固技術；包柱式新舊基礎連接技術；植筋式新舊基礎邊接技術等。

1、注漿加固法

注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。壓力注漿的施工工藝：

壓力注漿施工工序：鉆孔→清管→打管→注漿→拔管→清管

a、鉆孔：電動鉆孔機在布孔位置鉆孔，鉆至設計標高；

b、清管：注水清理膠管、無縫鋼管，檢查能否保證注漿通暢；

c、打管：分次按設計要求，將無縫鋼管插至設計標高位置；

d、注漿：灰漿攪拌機攪拌水泥漿，吸入注漿泵內，通過膠管，注入無縫鋼管。

2.樹根樁法

樹根樁法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。

鉆孔機具設備的選用：鉆孔機具設備因根據基礎類型、地質條件及場地條件合理選用，對軟粘土可采用清水護壁，對粉砂必須采用泥漿護壁。

3. 錨桿靜壓樁法

錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

上海地區錨桿靜壓樁標準圖集：《鋼筋混凝土錨桿靜壓樁(上海)》2009滬G504

4. 加大基礎底面積法

對于經復核承載力相差不大的地基基礎，可采用增大基礎底面面積方法提高基礎與地基的接觸面積，從而減少土體應力，達到加固基礎的目的。

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